- العقد شريعة المتعاقدين:
من المعلوم أن العقد شريعة المتعاقدين، وعليه فان عقود البيع العرفية تكون بتراضي واتفاق الأطراف المتعاقدة المذكورة هويتهم في أعلى العقد والمقرين إقرارا صحيحا في نهاية العقد والموقعين مع تصحيح الإمضاء في أسفل العقد.
وعقود البيع العرفية هي كسائر جميع العقود والالتزامات الأخرى يجب أن تتضمن مجموعات من المعايير الموضوعية واللغوية والشكلية.
وسنحاول في هذا الموضوع أن نبين باختصار شكليات ومضمون تحرير عقد البيع وما يجب أن يشمله ليكون صحيحا وفقا لما يلي:
- عناصر العقد:
مثال: عقد بيع عقار
- الطرفان المتعاقدان هما: ذكر هوية البائع والمشتري.
للمزيد من المعلومات حول هوية الأطراف المتعاقدة:
- تقديم العقد.
ذكر فصول وبنود العقد على الشكل التالي:- الوصف أو التعيين: مثلا وصف العقار وصفا كاملا من حيث عنوان تواجده ومساحته وحدوده ومشتملاته ومكوناته...الخ
- أصل الملكية:
- ثمن البيع:
- التملك والحيازة والتصرف:
- شروط البيع:
- المصاريف والضرائب:
- تصريح البائع:
- مطلب التقييد بملف التحفيظ:
- إقرار الطرفان المتعاقدان:
وفي نهاية العقد تحرير بالمكان والتاريخ
ثم توقيع البائع والمشتري.
مرحبا بك اخي الكريم، اذا اعجبتك هذه النماذج، فلا تبخل علينا برآيك وأترك بصمتك، باضافة التعليق أسفله، وشكرا.